في إطار مراجعة مثال التهيئة العمرانية لمدينة جمال و إعداد مثال تهيئة لمنطقة التيايرة تم اليوم الإربعاء 05 أفريل 2023 الإنطلاق مع مكتب الدراسات في إعداد القبول الأولي للصور الجوية لمدينة جمال و منطقة التياير

تم تكريم اليوم السيد الحبيب الميلي رئيس بلدية جمال بقصر البلدية من قبل السيدة المتفقدة دائرة جمال للغة الفرنسية و كامل الإطار البيداغوجي في الدورة التكوينية التي قامت بها جمعية سند تحت إشراف المعهد الفرنسي بتونس فكل الشكر لكل الجمعيات و المنظمات على المجهودات المبذولة في التنمية المحلية

♦ Contrôler les tarifs des licences des groupes locaux dans leur extraction

Ordre Gouvernement n ° 805 de 2016 daté du 13 juin 2016

♦ Les certificats :

- certificat de batiment 

- Une autorisation de fourniture d'eau  / d'électricité / de raccordement au réseau d'assainissement

- Un bilan des travaux de finition

♦ Services à payer :

- Permis de se connecter à divers réseaux (électricité - gaz - eau potable et désinfection)

- Soulever les déchets ménagers

- Prendre soin des espaces verts

- Éveil public

- Licences pour les sociétés sportives pour mener des entretiens et des formations

-  Annonce et transport de la voiture morte (transport funéraire gratuit)

- Étudier les dossiers et les divisions de permis de construire

♦Délais légaux pour la fourniture de services : 

Délais légaux pour la fourniture de services 

♦Documents requis pour obtenir :

Permis de construire

Licence d'occupation

La décision d'approuver les opérations de la division

♦Permis de construction 

Conditions d'utilisation du service:

- Pour que le citoyen soit propriétaire de la propriété sur laquelle la construction doit être construite

- Que cette pièce provenait d'une division agréée, et que sa couleur et sa désignation ne contredisent pas la spécificité mentionnée dans l'exemple de la préparation de la zone

Respecter la réglementation en vigueur concernant la protection des terres agricoles, des monuments, des monuments historiques, des sites naturels et urbains, et dans le domaine des aires préservées.

- Pour le citoyen de soumettre un dossier complet requis conformément à la législation en vigueur.

Les documents requis

Une exigence sur papier ordinaire signée par le demandeur de licence ou son représentant.

- Un certificat de propriété, une décision de mérite ou tout autre document attestant que le demandeur est propriétaire du terrain sur lequel le bâtiment sera construit

- Carte d'orientation technique délivrée par l'administration signée par l'architecte, concepteur du projet, à l'exception des cas ne nécessitant pas le recours à un architecte pour préparer les honoraires du projet de construction

- Un projet de construction en 5 analogues obligatoire préparé par un architecte qui comprend un exemple de site de la propriété et un exemple total à l'échelle 1/500 et plus, des conceptions de divers étages et des exemples de sections spécifiées pour les longueurs, ainsi que des façades à l'échelle 1/100 et plus, et un exemple de la structure portante du bâtiment est préparé Par un bureau d'études ou par un ingénieur spécialisé, établi dans le programme du Doyen des Ingénieurs.

- Un projet de construction qui comprend un dessin contenant des données relatives à l'emplacement et aux dimensions de la parcelle de terrain, et un dessin contenant l'objet du bâtiment et la répartition et la répartition des magasins qui le composent, dans les cas qui ne nécessitent pas le recours à un architecte

Une étude portant sur les effets du projet sur l'environnement dans les cas requis par le décret n ° 1991 de 2005 du 11 juillet 2005.

- Décision de pose si la parcelle à construire est adjacente au domaine public routier, au domaine public maritime, au domaine public ferroviaire ou à l'une des composantes du domaine public de l'eau

- Licences administratives liées à la position de la parcelle si elle est adjacente à une zone soumise à des accords particuliers.

- Le récépissé de la déclaration de l'impôt sur le revenu des personnes physiques ou de l'impôt sur les sociétés

- Un certificat délivré par le caissier prouvant que les informations dues sur le bien immobilier situé dans le département de la communauté locale concernée sont effacées.

- Un dossier de sécurité approuvé par les services de la protection civile pour les bâtiments soumis au système de protection et de sécurité contre les dangers d'incendie et d'explosion

Note: Outre les documents mentionnés ci-dessus, le projet de reconfiguration ou de réappropriation d'un bien protégé ou d'un bien aménagé ou d'un objet au sein d'un groupe historique ou traditionnel ou d'un site culturel doit inclure les documents suivants, chacun en deux vues:

- Un exemple de site d'un bien immobilier

Un exemple total avec une échelle de 1/500 et plus

Diagnostics vérifiés pour différents étages à l'échelle 1/50

Exemples de sections définies pour les hauteurs ainsi que les façades à l'échelle 1/50

Diagnostic des structures

- Diagnostic de tous les éléments décoratifs à l'échelle 1/20.

Delai pour recevoir le service:

Dans les 21 jours à compter de la date de dépôt du dossier entièrement positif.

Dans les 45 jours, si le bâtiment se trouve dans une zone, par exemple, qu'il est prêt pour l'achèvement.

Dans les 60 jours si le bâtiment se trouve à moins de 200 mètres des sites naturels, culturels, archéologiques ou historiques.

Remarque: le demandeur soumet un reçu à cet effet

Références législatives et ordinales:

- Le Journal de l'Aménagement et de la Reconstruction du Territoire publié en vertu de la loi n ° 122 de 1994 du 28 novembre et ses textes révisés et complémentaires.

- Loi n ° 87 de 1983 du 11 novembre 1983 relative à la protection des terres agricoles et les textes révisés et complémentaires

- Le magazine pour la protection du patrimoine archéologique et historique et des arts traditionnels publié conformément à la loi n ° 35 de 1994 du 24 février 1994

- Chapitre 13 du Code de la Collection locale édicté conformément à la loi n ° 11 de 1997 du 3 février 1997 et sur tous les textes qu'elle a révisés ou complétés, notamment la loi n ° 106 de 2005 du 19 décembre 2005, relative à la loi de finances de 2006.

- Décret n ° 1428 de 1998 du 13 juillet 1998 relatif au contrôle des tarifs des sommes autorisées aux collectivités locales à tirer, et pour tous les textes que nous avons proposés ou complétés, notamment le décret n ° 80 de 2004 du 14 janvier 2004.

- Arrêté du Ministre de l'Equipement, de l'Habitat et de l'Aménagement du Territoire du 17 avril 2007, relatif à la maîtrise des documents composant le dossier de permis de construire, leur validité et durée de prolongation, ainsi que les conditions de leur renouvellement

Licence d'occupation